tag:blogger.com,1999:blog-45734900849228769912024-03-19T15:36:27.101-07:00КредитиUnknownnoreply@blogger.comBlogger12125tag:blogger.com,1999:blog-4573490084922876991.post-43710280702917386372012-07-26T08:36:00.002-07:002012-08-27T15:25:54.178-07:00Кредит енергийна ефективностКредитното споразумение за енергийна ефективност и възобновяема енергия се нарича Residential Energy Efficiency Credit Line или REECL. Финансирането се усвоява от български финансови инстиуции, които, от своя страна, кредитират индивидуални потребители. С цел стимулиране по-бързото прилагане на проекта е предвидена поощрителна схема, която позволява на кредитополучателите да получат безвъзмездно до 20% от отпуснатия заем при изпълнение на финансираните подобрения. Процентът на безвъзмездната финансова помощ зависи от вида на проекта, като максималният размер за едно домакинство не може да надвишава 850 EUR или 1662 лева. Финансовият ресурс е осигурен от Международен фонд Козлудуй (KIDSF), основан през 2000 год. с донорски средства на ЕС, държавите членки на ЕС и Швейцария и се управлява от ЕБВР.<br />
<br />
Програмата REECL предоставя на домакинствата от цялата страна възможност да се възползват от предимствата на енергийната ефективност и да получат целеви потребителски кредити и безвъзмездна финансова помощ чрез мрежата на български търговски банки – партньори на програмата.<br />
<br />
Всяко домакинство може да получи безвъзмездна финансова помощ в размер на левовата равностойност от 200 до 850 Евро.<br />
<br />
<br />
Кредити и безвъзмездна финансова помощ се отпускат за финансиране на следните енергоспестяващи мероприятия: <br />
<ul>
<li>Енергоспестяващи прозорци </li>
</ul>
<ul>
<li>Изолации на стени, покриви и подове </li>
</ul>
<ul>
<li>Газови котли </li>
</ul>
<ul>
<li>Отоплителни уреди, печки и котли на биомаса </li>
</ul>
<ul>
<li>Слънчеви колектори за топла вода </li>
</ul>
<ul>
<li>Охлаждащи и загряващи термопомпени системи</li>
</ul>
<br />
<br />
Кредитополучателите трябва да използват одобрени съоръжения и материали, за да могат да получат безвъзмездната финансова помощ. <br />
Каква е процедурата за отпускането на кредита:<br />
<ol>
<li>Първото което трябва да направите е да изберете фирмата която ще Ви извърши услугите и ще Ви достави материалите за енергоспестяващото мероприятие. Списък на фирмите одобрени за програмата може да намерите на сайта на организацията <a target="_blank" href="http://www.reecl.org/bg/ei_about.php">http://www.reecl.org/bg/ei_about.php </a></li>
<li>След като сте избрали фирма, следващата стъпка е да отидете във фирмата и да помолите да Ви изготвят пълна оферта за исканата от Вас стока. Офертата трябва да е направена на точно определен формуляр, който можете да изтеглите отново от WEB сайта на организацията на адрес <a target="_blank" href="http://www.reecl.org/bg/form_ofr.php">http://www.reecl.org/bg/form_ofr.php</a></li>
<li>С така направената оферта отивате в най-близкия офис на някоя от участващите банки(може да ги видите на адрес <a target="_blank" href="http://www.reecl.org/bg/applforms.php">http://www.reecl.org/bg/applforms.php</a>) и заявявате че искате да кандидатствате за Кредит за Енергийна Ефективност. В различните банки условията за кредита могат да са различни, като кредита е потребителски, офертите може да сравните и от предлаганите на нашия сайт КРЕДИТНИ КАЛКУЛАТОРИ.От тук нататък всичко е като нормален потребителски кредит, като в зависимост от банката в някой от случаите сумата се привежда директно на фирмата производител, и за Вас остава само да чакате да дойдат да Ви монтират избраната стока.</li>
<li>Следващият етап е след като поръчаната стока вече е доставена (монтирана). След успешно завършване на енергоспестяващия проект, кредитополучателите трябва да разпечатат и попълнят Формуляра за безвъзмездна помощ (може да се изтегли от <a target="_blank" href="http://www.reecl.org/PDF/forms/Grant%20request%20form.pdf">http://www.reecl.org/PDF/forms/Grant%20request%20form.pdf</a>) , който се подава в клона на финансиращата банка, заедно с протокол за извършени работи(може да се изтегли от тук <a target="_blank" href="http://www.reecl.org/PDF/forms/Protocol.pdf">http://www.reecl.org/PDF/forms/Protocol.pdf</a>) и оригинална фактура, която съдържа поне: дата, име и адрес на доставчика или монтажника; техническа спецификация, чертежи и цена на монтираните предварително одобрени материали и съоръжения; име и адрес на кредитополучателя и състояние на плащането на фактурата.</li>
<li>Тук остава да чакате комисията на организацията да дойде и провери дали всичко е монтирано по нужните стандарти и изисквания (щом е от одобрена фирма на 100% е така). След посещението, организацията <a target="_blank" href="http://www.reecl.org/">www.reecl.org</a> уведомява Вашата банка че всичко е наред и превежда сумата която се приспада от главницата. През времето докато организацията не е одобрила проекта изплащате кредита към банката както е отпуснат, без да е приспадната сумата от помощта. Срока за посещение на комисията е до 3 месеца след приключване на проекта, което означава че 3 месеца може да изплащате сумата без приспаднатата помощ.</li>
<li>След превода на помощта от банката Ви се обаждат и преподписвате погасителен план в който размерът на помощта е приспаднат от главницата.</li>
</ol>
Цялостният извод който можем да направим е че можем да си купим качествени енергоспестяващи стоки и услуги на изплащане реално без никакво оскъпяване , тъй като размера на лихвата в повечето случаи е близък като стойност до размера на отпуснатата помощ.Unknownnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-4573490084922876991.post-17223231734229266692012-07-26T07:40:00.001-07:002012-07-26T07:45:25.264-07:00Кредит без доказване на доходБърз кредит, кредит срещу лична карта, кредит без доказване на доход<br />
<br />
<b>Предпоставки за появата на бърз кредит и кредит срещу лична карта</b><br />
<br />
Напоследък на фона на силната конкуренция на банковия пазар за банките става все по-трудно да постигат по-големи пазарни дялове и съответно удоволетворение на техните акционери. Разбира се това от своя страна облагоприятства клиентите. Тъй като банките нямат голям избор по отношение промени в цените на своите продукти, те прибягват до маркетингови похвати и иновации в стремежа си да удоволетворят потребителските нужди до максимална степен.<br />
<br />
По тази причина някои банки, след като преразгледаха своите правила, при които отпускат кредити решиха да представят на пазара два нови продукта – „Бърз кредит” и „Кредит срещу лична карта”, както и продължиха да развиват своите продукти „Без доказан доход”.<br />
<br />
Информацията, която залива клиентите често води до желания ефект и голяма част от населението се насочва към съответната банка, за да се възползва максимално от изгодното предложение.<br />
Самите наименования на кредитите биха довели даден потенциален клиент до мисълта, че за да кандидатства за такъв кредит не е необходимо наличието на трудов договор и доказване на трудови доходи. Често това води до разочарование, след като стане ясно, че всъщност не е така.<br />
<br />
<b>Що е то „Бърз кредит”?</b><br />
<br />
Важно е да се отбележи, че независимо от типа и наименованието на потребителския кредит, условието за наличие на постоянен трудов договор остава задължително.<br />
<br />
Бързият кредит не означава, че няма да Ви бъдат изискани документи, доказващи Вашите доходи, а че ще получите решението на банката в рамките на 24 ч. (средно около 4 дни в обичайните случаи).Разбира се тази бързина се заплаща от клиента под формата на по-висок лихвен процент по кредита. Ще го забележите при сравнение на ГПР (годишния процент на разходите).<br />
<br />
Подобен вид кредит е примамливо предложение за всеки заемател и банките проявили по-голяма активност вече отдавна го предлагат.<br />
<br />
<b>Доказване на доход при кредит без доказване на доход</b><br />
<br />
Мисълта, че банката може да отпусне заем, без да изиска удостоверяване на доход е мисъл блазнеща много кандидати за такъв. Подобни предложения са сред първите, които попадат в полезрението им, но едва при самото кандидатстване се разкрива реално какви са изискванията. Често се случва при кандидатстване за кредит клиентът да не може да докаже официално доходите, които получава или те да са прекалено ниски. Разбираемо е в този случай той да се насочи към оферти, където изискването за доход „не е водещо”. Дали, обаче, реално съществуват такива предложения? За жалост, не съвсем. И до този извод можем да стигнем, ако се поставим на мястото на банката. Нека всеки си отговори сам, ако той е банка, би ли отпуснал кредит на клиент, без да се поинтересува дали, колко и какви доходи има, ще може ли да му върне парите в този случай и т.н. Едва ли някой ще се съгласи да даде пари просто така.<br />
<br />
Казано с думи прости, кредитът без доказан доход не означава, че банката не се интересува от дохода Ви, а именно, че не можете да го докажете. Това са оферти точно за клиенти, които освен официалния си доход получават и неофициален, който обаче, не могат да удостоверят.<br />
И пак да повторим, за да е ясно - основно изискване си остава представянето на удостоверение от работодател относно размера на трудовото възнаграждение, както и копие на трудов договор.<br />
<br />
<b>Потребителския кредит срещу лична карта</b><br />
<br />
Характерното за потребителския кредит срещу лична карта е, че се изисква кредитоискателят да има минимум 6 мес. трудов стаж на безсрочен (постоянен) трудов договор при настоящият работодател към датата на кандидатстване за кредит и възраст минимум 18 години. И отново да не забравяме – независимо от облекчената процедура, доказване на доход се изисква.<br />
<br />
Този вид кредит е подходящ за кредитополучатели, които са регистрирани в НОИ, но не могат да докажат реалния си доход дори чрез служебна бележка. Клиентът декларира доход, който банката приема до определен размер в зависимост от местоработата.<br />
<br />
<b>Необходимостта от наличието на трудов договор</b><br />
<br />
Всеки кредитополучател, би се замислил върху изискването за постоянен трудов договор, въпреки търговските наименования на тези кредити. Действително ако всеки се постави на мястото на съответната банка, възниква и въпроса: Как да се намали риска за банката, като в същото време се увеличи печалбата на фона на удоволетворени клиенти? <br />
Следователно наличието на горепосочените изисквания не би трябвало да е изненада за потенциалните клиенти.Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4573490084922876991.post-46983441536061631852012-07-26T07:25:00.005-07:002012-07-26T07:28:12.713-07:00Жилищни кредити<b>Кредит за покупка</b><br />
на апартаменти, гаражи, къщи, урегулирани парцели, офиси, ателиета, магазини и др. недвижими имоти.<br />
<br />
С жилищен кредит за покупка се финансира придобиването на собствеността както на окончателно построени имоти, така и на такива в процес на изграждане. При покупка на имот в процес на строеж е възможно разрешаване на кредита на траншове, съгласно предварителен договор.<br />
<br />
Обезпечение - имота, който се закупува с предоставения кредит и/или друг имот, собственост на кредитоискателя или на трети лица.<br />
<br />
Размерът на кредита зависи от:<br />
<br />
* стойността на сделката - договорената покупна цена на имота по предварителен договор /различните банки финансират между 80 и 100 % от стойността на сделката;<br />
<br />
* пазарната стойност на имота/имотите, служещи за обезпечение. Пазарната оценка се възлага на лицензирани експерт-оценители от външни фирми или се изготвя от самата банка. Процентът на финансиране /съотношението размер на кредита към размер на пазарната оценка/ варира в зависимост от възприетите от банката критерии между 50 – 90 %, a дори и 120 %. Върху него оказват влияние най-вече фактори като конструкция и местоположение на имота.<br />
<br />
* доходите на кредитоискателите – банките имат различни критерии за оценка на платежоспособността на кредитоискателите, които се отнасят както за остатъчния доход, така и за признаването на доходи от различни източници. Съществуват и програми за жилищно кредитиране без документално доказване на дохода, но при по-високи лихвени нива.<br />
<br />
* максималния размер на кредита според правилата на банката – повечето банки не ограничават максималния размер на кредита, ако са изпълнени изискванията за доход и ако пазарната оценка на имота е достатъчна за да обезпечи искания кредит. Но е възможно банката да е фиксирала горна граница на кредита, която не може да се надвишава, например 150 000 евро.<br />
<br />
Срок на кредита – максималния срок на жилищните кредити в различните банки е 20, 25, 30 години, като се налагат и допълнителни условия за максималната възраст, която кредитоискателите да достигат по време на срока на кредита /между 58 и 65 г./<br />
<br />
<b>Кредит за ремонт, подобрения, реконструкция на недвижими имоти </b><br />
<br />
Разрешава се съгласно количествено-стойностна сметка за строително-ремонтни дейности или предоставена от строителна фирма оферта. Възможно е изискване за усвояване на траншове с цел проследяване на целевото изразходване на средствата, възможно е и изискването на разходооправдателни документи. Обезпечение - учредява се договорна ипотека върху недвижим имот, собственост на кредитоискателя или на трети лица.<br />
<br />
Размерът на кредита зависи от: <br />
<br />
* стойността на дейностите, които се финансират с искания кредит. <br />
Финансира се между 80 и 100 % от стойността им; <br />
<br />
* пазарната стойност на имота/имотите, служещи за обезпечение. Пазарната оценка се възлага на лицензирани експерт-оценители от външни фирми или се изготвя от самата банка. Процентът на финансиране варира между 50 – 100 %, в зависимост от възприетите от банката критерии.<br />
<br />
* доходите на кредитоискателите – банките имат различни критерии за оценка на платежоспособността на кредитоискателите, които се отнасят както за остатъчния доход, така и за признаването на доходи от различни източници. Съществуват и програми за жилищно кредитиране без документално доказване на дохода, но при по-високи лихвени нива.<br />
<br />
* максималния размер на кредита, според правилата на банката – възможно е да няма ограничение според правилата на банката или да съществува такова<br />
<br />
Обезпечение - учредява се договорна ипотека върху недвижим имот, собственост на кредитоискателя или на трети лица. <br />
<br />
Срок на кредита – максималния срок на жилищните кредити в различните банки варира между 7 и 35 години, като се налагат и допълнителни условия за максималната възраст, която кредитоискателите да достигат по време на срока на кредита /58-65 г./<br />
<br />
<b>Кредит за строеж и довършване</b><br />
<br />
Финансират се строителни дейности на недвижими имоти /най-често строеж еднофамилни къщи или довършване на жилищни имоти/ съгласно представена строителна документация – разрешение за строеж, одобрен архитектурен проект, проектно-сметна документация.<br />
<br />
Обезпечение - учредява се договорна ипотека върху недвижим имот, собственост на кредитоискателя или на трети лица. За обезпечение на кредит за строеж би могла да бъде учредена ипотека върху пацела, върху който ще се строи.<br />
<br />
Размерът на кредита зависи от:<br />
<br />
* стойността на строителните дейности съгласно представена план сметка за строителните дейности или оферта от строителна фирма.<br />
<br />
* пазарната стойност на имота/имотите, служещи за обезпечение. Пазарната оценка се възлага на лицензирани експерт-оценители от външни фирми или се изготвя от самата банка. Процентът на финансиране варира между 50 – 90 %, в зависимост от възприетите от банката критерии.<br />
<br />
* доходите на кредитоискателите – банките имат различни критерии за оценка на платежоспособността на кредитоискателите, които се отнасят както за остатъчния доход, така и за признаването на доходи от различни източници. Съществуват и програми за жилищно кредитиране без документално доказване на дохода, но при по-високи лихвени нива.<br />
<br />
* максималния размер на кредита, според правилата на банката – възможно е да няма ограничение според правилата на банката или да съществува такова.<br />
<br />
Срок на кредита – максималният срок на различните банки варира, като максималния е 25 -30 години, налагат се и допълнителни условия за максималната възраст, която кредитоискателите да достигат по време на срока на кредита /58-65 г./<br />
<br />
<b>Кредит за рефинансиране</b><br />
<br />
Банките предлагат кредити с цел окончателно погасяване на жилищни кредити, отпуснати от други банки. Рефинансирането дава възможност на кредитополучателите да предоговорят условията по кредита си, предимно се търси възможност за намаляване на лихвения проценти и/или промяна в срока на изплащане. <br />
Размерът на кредита за рефинансиране обикновенно не може да надхвърля сумата на остатъчната главница по ползвания кредит и таксата за предсрочно му погасяване. Изисква се писмен документ от банката кредитор за наличие на целеви кредит, титуляр, остатъчна главница, такса за предсрочно погасяване, адрес на имота, обезпечение на кредита, номер на сметка, по която да се преведе разрешената за рефинансиране сума. Много често кредита за рефинансиране се комбинира с отпускането на допълнителен кредитен лимит. <br />
Някои банки предлагат преференциални такси за усвояване и управление специално при кредитите си за рефинансиране. <br />
За да се постигне положителен финансов ефект от рефинансирането на кредит, е необходимо да се пресметнат съпътсващите тази процедура разходи - банковите такси за погасяване на съществуващия кредит и усвояването на новия, нотариалните такси за заличаване на ипотека и учредяването на новата, разходите по оценка и застраховане на обезпечението и др.<br />
<br />
<b>Кредити за българи в чужбина</b><br />
<br />
Кредитите са предназначени за български граждани, работещи и/или живеещи в чужбина. <br />
* Размер на кредита – в зависимост от политиката на съответната банка; някои банки определят максимален размер до 150,000 Евро, докато при други ограниченията по отношение на размера са само процента на финансиране спрямо стойността на имота и доказаната кредитоспособност;<br />
<br />
* Процент на кредитиране спрямо пазарната оценка на имота – различен в различните банки (65%, 70%, 80%, 90% от стойността на имота);<br />
<br />
* Максимален срок на кредита – между 15 и 35 години;<br />
<br />
* Обезпечения – ипотека върху недвижим имот. Възможно е изискването на други допълнителни обезпечения, например парични средства – депозит в размер не по-нисък от размера на погасителните вноски за определен от банката период.<br />
<br />
Необходимата документация зависи от държавата, в която се реализира дохода и изискването на банката. Важно е да се уточни, че в зависимост от политиката на отделните банки, някои от издадените документи в чужбина следва да бъдат преведени и легализирани.<br />
<br />
Не на последно място, банките изискват от кредитоискателите да предоставят лице за контакт в България, в случай че възникнат проблеми в процеса на кандидатстване и изплащане на кредита. По този начин те минимизират риска, например призовка до кредитоискателя, който се намира в чужбина, да не пристигне в срок. В други банки кредитоискателят кандидатства със съкредитоискател, който с доходите си гарантира изплащането на кредита. Възможен е и вариант, при който се изисква изискват както лице за контакт, така и съкредитоискател.Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4573490084922876991.post-41531209358120268992012-04-22T00:28:00.001-07:002012-12-11T07:43:59.112-08:00Online КредитБързите (онлайн) кредити се оказват най-удачното решение в редица ситуации, когато човек спешно се нуждае от малка сума в брой, коментира за Pariteni.bg Ирина Христова, управител на НетКредит.<br />
Тези кредити са алтернатива на заема от приятел, само че без притеснението и риска да ви бъде отказан. Доплащане при покупка на автомобил, спешен ремонт в дома, билети за концерт... случаите, при които е необходим интернет кредит са неизброими. Ето и най-честите ситуации, когато онлайн заемите са особено подходящи:<br />
<ul>
<li>Забавили са ви заплатата и се нуждаете от джобни</li>
<li>Не сте си платили сметката за телефона, тока, или интернета и предстои изключване</li>
<li>Наближава падежа на овърдрафта, борча по кредитната карта или заема от приятел</li>
<li>Идва крайният срок за изплащане на данъците, но парите не стигат</li>
<li>Искате да купите подарък, но още не сте си получили обещаните бонуси или ги бавят</li>
<li>Нуждаете се спешно от медицинска или стоматологична помощ и то сериозна.</li>
<li>За храна. Семейството ви гладува.</li>
<li>Проблеми по време на път. Дай боже да не се случва.</li>
<li>Непредвидено пътуване в чужбина.</li>
</ul>
On-Line Кредити ще помогнат в този случай. Кандидатстването става бързо и повечето фирми одобряват или отказват кредита в рамките на няколко часа. Възползвайте се от бързите услуги на онлайн кредитите.
<br>
<center>
<iframe width="640" height="360" src="http://www.youtube.com/embed/g0ziXVPzTHM" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>
</center>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4573490084922876991.post-31593529750702225632012-04-22T00:09:00.000-07:002012-04-22T00:09:19.057-07:00Авто кредити и лизингиКакво трябва да знаем
Лизинговите Авто кредити представляват по своята същност договори за наем както на стоки така и на движима или недвижима собственост. Най-често срещаните форми на лизингови кредити са лизинг на:<br />
<ul>
<li>Леки и товарни автомобили, камиони, мотоциклети, строителна техника и оборудване </li>
<li>Селскостопанска техника като комбайни, трактори и др. </li>
<li>Кораби, самолети, яхти и други средства </li>
<li>Недвижими имоти</li>
</ul>
При този вид кредити лизингодателя закупува обекта на лизинговиа договор и остава пълноправен собственик до окончателното изплащане на дължимите средства от страна на лизингополучателя или до прекратяване на лизинговия договор съобразено със законодателството на Република България. Най-разпространените форми на лизинг са финансовия и оперативния лизинг, като разликата е в прехвърлянето на собственоста върху обекта на договора<br />
<ul>
<li>При финансовия лизинг след изтичане на лизинговия период и изплащане на всички договорени финансови взаимоотношения собственоста преминава в лизингополучателя </li>
<li>При оперативния собственоста не се променя и остава в лизингодателя след изтичане на договорения лизингов срок</li>
</ul>
Авто кредити и лизинг.Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4573490084922876991.post-62876263588790680352011-06-01T22:22:00.000-07:002012-08-27T15:24:40.796-07:00Студентски кредит<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg9yUsKQR9IAL8Wv-4JBdX1wUV5T-FhEACUymqZ2qSdH6pj-RSkYxUUdUUHE-DQAgVgidbsbeyIg31ALC4XYEVAq-mvUmqs2wa8SYkXggQbBrZaxSifs_pA2Yz5UAlVFL1i609Cem0vsU3f/s1600/fast.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg9yUsKQR9IAL8Wv-4JBdX1wUV5T-FhEACUymqZ2qSdH6pj-RSkYxUUdUUHE-DQAgVgidbsbeyIg31ALC4XYEVAq-mvUmqs2wa8SYkXggQbBrZaxSifs_pA2Yz5UAlVFL1i609Cem0vsU3f/s200/fast.jpg" width="162" /></a></div>Една нова и не чак толкова позната дейност на банките, а именно кредитирането на студенти и подпомагането им през времето на обучение с финансиране на разходи свързани с университетски такси, учебни материали, плащане на квартира или общежитие. Студентските кредити са една от широко дискутираните теми в обществото от дълго време. Проблемите на този вид кредитиране е, че банките дълго време проучваха възможностите за осигуряване на добро обезпечение на отпуснатите средства. Повечето студенти в самото си начало на образованието не разполагат с големи възможности и тъкмо студентският кредит е начина да се даде едно стабилно начало на образованието на хората без много възможности. Към днешна дата няколко банки на територията на България предлагат отпускането на студентски кредити с много разнообразни условия и изисквания, които кандидатите трябва да покрият, преди да получат нужното финансиране. Лихвените проценти по този вид кредити варират в рамките от 7 до 15% на годишна база, което показва, че пазара на студентски кредити все още не е добре разработен и тези големи разлики в лихвените нива са ясна предпоставка за промяна към по-добро в следващите няколко години. Отпускането на финансирането също в някои банки е лимитирано за хора до определена възраст, като тя най-често е фиксирана на 35 години и кандидат над тази възраст изобщо не се допускат до разглеждане.<br />
В някои банки студентски кредити се отпускат за финансиране на обучени в степен докторантура и тук правилата за възрастовата граница не са валидни, тъй като повечето кандидати са надхвърлили 35-те години по време на защитаване на докторската си дисертация.<br />
<br />
Ето и някои програми за отпускане на студентски кредити от различни банки:<br />
<a target="_blank" onclick="_gaq.push(['_trackEvent', 'Events', 'Студентски кредит', 'www.ccbank.bg/bg/student_loan']);" href="http://www.ccbank.bg/bg/student_loan">http://www.ccbank.bg/bg/student_loan</a><br />
<a target="_blank" onclick="_gaq.push(['_trackEvent', 'Events', 'Студентски кредит', 'fibank.bg']);" href="http://www.fibank.bg/bg/page/364/%D0%A1%D1%82%D1%83%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%81%D0%BA%D0%B8_%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82">http://www.fibank.bg</a> <br />
<a target="_blank" onclick="_gaq.push(['_trackEvent', 'Events', 'Студентски кредит', 'rbb.bg/bg-BG/Private_Customers/01_Financing/05_studentski/']);" href="http://rbb.bg/bg-BG/Private_Customers/01_Financing/05_studentski/">http://rbb.bg/bg-BG/Private_Customers/01_Financing/05_studentski/</a><br />
<a target="_blank" onclick="_gaq.push(['_trackEvent', 'Events', 'Студентски кредит', 'www.sgeb.bg/bg/students-loan.html']);" href="http://www.sgeb.bg/bg/students-loan.html">http://www.sgeb.bg/bg/students-loan.html</a>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4573490084922876991.post-44528277559910787882011-05-17T13:54:00.001-07:002011-05-19T23:54:24.322-07:00Рефинансиране на кредити<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-top: 0in;"><span style="font-size: small;"><b><span style="color: #333333;">Рефинансирането</span></b></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: small;"><span style="color: #333333;"> </span></span><span style="color: #333333; font-size: small;">– възможност за намаляване вноските, лихвата, срока и условията на погасяваният от Вас кредит. Банковите пазари са сфера на постоянно променящи се лихвени проценти, срокове, такси и други условия обвързани с много и различни финансово-икономически и пазарни промени. Един ипотечен кредит е обвързан с дългосрочно задължение обикновенно от порядъка на 15, 20 или 30 години. За този голям период от време на банковите пазара могат да настъпят сериозни промени свързани с условията по кредитирането и най вече лихвения процент. В случай че лихвеният процент се повишава с времето, кредитополучателя може да е доволен от лихвеният процент на който се обслужва кредитът му в момента. Рефинансирането е решение при другият случай – когато лихвените проценти намаляват и конкуренцията между кредитните институции се засилва. Чрез рационално и добре обмислено рефинансиране на текущите си финансови задължения, кредитоползвателите могат да упражняват достатъчно ефективен контрол върху тях, и да реализират значително намаление на месечните си разходи. Пример за това е ситуацията с родните банки в периода около 2000-2001г. – тогава лихвените нива за ипотечни кредити бяха около 16-18%, докато в момента лихвеният процент е под 10%.</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;"><br />
<span class="apple-style-span"><i>Някой от нещата които бихте спечелили от едно рефинансиране:</i></span></span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">Намаляване на лихвения процент на кредита, съответно и месечните погасителни вноски</span><span lang="EN-US" style="font-size: small;"></span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">Намаляване срока на изплащане на кредита като размера на месечните вноски остава същият</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">Намалени такси по обслужване водещи до по нисък ГПР(Годишен процент на разходите)</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">Възможност за по висока оценка на имота с който ще се обезпечи кредита</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">Възможност за рефинансиране на няколко потребителски кредити с един ипотечен с много по ниски лихвени проценти.</span></div>Unknownnoreply@blogger.com51tag:blogger.com,1999:blog-4573490084922876991.post-71510188217833617022011-05-17T13:53:00.000-07:002011-05-19T23:54:34.809-07:00Кредитни карти<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-top: 0in;"><span style="font-size: small;"><b><span style="color: #333333;">Кредитни карти</span></b></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: small;"><span style="color: #333333;"> </span></span><span style="color: #333333; font-size: small;">– едно удобство, което в последните години все по често навлиза в ежедневието на Българина. Те са едни от най-динамично развиващите се банкови продукти у нас.</span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-top: 0in;"><span style="color: #333333; font-size: small;">И тук както и при кредитите – изборът измежду постоянно заливащите ни реклами, промоции, предложения за „безлихвени” кредитни карти е изключително труден и зависещ от много фактори. Ще направим кратко представяне на кредитни карти предлагани в България: <br />
<b>Кредитни карти с които може да се оперира на национално ниво</b>, т.е. само в рамките на България – такива карти са:</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-size: small;"><b><span lang="EN-US" style="color: black;">Transcard кредитна карта</span></b></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: small;"><span lang="EN-US" style="color: black;"> </span></span><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">– много удобна за текущите месечни нужди и задължения. Възможност за лесно плащане през интернет на месечните сметки за ток, вода, парно, телефон, интернет и кабелна телевизия. Възможност за пазаруване в много обекти в цялата страна, зареждане на гориво и теглене на пари в брой от бензиностанциите на Петрол.</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-size: small;"><b><span lang="EN-US" style="color: black;">EuroLine кредитна карта</span></b></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: small;"><span lang="EN-US" style="color: black;"> </span></span><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">– навлязла е основно като вид лизинг и възможност за закупуване на стоки на изплащане. Предлага се в самите магазини, основно за електроника, копютри и техника. В момента Пощенска банка притежава и обслужва бизнеса с<span class="apple-converted-space"> </span><b>кредитни карти EuroLine</b></span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;"><br />
<span class="apple-style-span"><b>Международни кредитни карти</b></span><span class="apple-converted-space"> </span><span class="apple-style-span">– с възможност за покупки в страната, в чужбина или чрез интернет.</span><br />
<br />
<br />
</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-size: small;"><b><span lang="EN-US" style="color: black;">Кредитна карта Visa</span></b></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: small;"><span lang="EN-US" style="color: black;"> </span></span><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">– издава се от почти всяка банка в България, най популярна и в света което дава възможност и за плащане в най–много търговски обекти, заведения, хотели и т.н.</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-size: small;"><b><span lang="EN-US" style="color: black;">Кредитна карта MasterCard</span></b></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: small;"><span lang="EN-US" style="color: black;"> </span></span><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">– като цяло важи всичко казано за VISA. По-малко разпространена по света, което значи че има доста обекти в които може да платите с VISA, а не можете с МasterCard. Също се издава от почти всяка банка в България.</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-size: small;"><b><span lang="EN-US" style="color: black;">Кредитна карта DINERS CLUB</span></b></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: small;"><span lang="EN-US" style="color: black;"> </span></span><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">– Така наречената<span class="apple-converted-space"> </span><b>Клубна кредитна карта</b>. Специфичното е, че в края на месеца трябва да се погаси цялото задължение по картата, а не само определен процент. Удобна е когато не желаете да носите в себе си пари в брой. Навсякаде по света можете да се възползвате от предимствата на членството си в Diners Club, изразено чрез по-специално отношение по летища, ресторанти и търговски обекти.</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-size: small;"><b><span lang="EN-US" style="color: black;">Кредитна карта American Express</span></b></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: small;"><span lang="EN-US" style="color: black;"> </span></span><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">– доста популярно по света, но не и в България. Единствената, която при определени условия може да е без кредитен лимит, с нея се предлага безплатна застраховка, възможност за по-дълъг безлихвен гратисен период. За сметка на това годишните такси за обслужване са малко по-високи. Има варианти gold, platinum или corporate.</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;"><br />
<span class="apple-style-span"><b>Овърдрафт по дебитна карта</b></span><span class="apple-converted-space"> </span><span class="apple-style-span">– издава се обикновенно от банката в която получавате заплатата си. Кредитния лимит е от порядъка на 4-5 месечни заплати. Удобното тук е, че в момента, в който погасите някаква част от кредита, веднага можете да я изтеглите отново. Това допуска да стоите на пълен минус колкото време желаете, стига да си плащате лихвите, което автоматично правите получавайки си заплатата по картовата сметка. </span><br />
<br />
<span class="apple-style-span"><b>Виртуална банкова карта</b></span><span class="apple-converted-space"> </span><span class="apple-style-span">– на практика това не е</span><span class="apple-converted-space"> </span><span class="apple-style-span"><b>кредитна карта</b></span><span class="apple-converted-space"> </span><span class="apple-style-span">в пълния смисъл на думата, но е много удобна при извършване на плащания през интернет. Когато решите да си закупите нещо през интернет, прехвърляте средства от разплащателната си сметка към</span><span class="apple-converted-space"> </span><span class="apple-style-span"><b>виртуалната кредитна карта</b>, след което можете да го закупите чрез интернет. Предимството е, че няма лихвени проценти, няма годишни такси и предлага голяма сигурност от гледна точка на кражба на данни.</span><span class="apple-converted-space"> </span></span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: small;"><br />
</span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-top: 0in;"><span style="color: #333333; font-size: small;">Основни детайли на които да е необходимо да се обърне внимание при избора на<span class="apple-converted-space"> </span><b>кредитна карта</b>:</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">Максимален кредитен лимит – това е сумата която най-много можем да изхарчим използвайки кредитната карта. Добре е да съобразим, че тази сума веднъж използвана трябва да се възстанови по картата. Желателно е сумата да е съобразена с Вашите възможности.</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">Лихви по кредитна карта – лихвата начислявана след изтичане на гратисния период. При някой банки е различен при покупка и при теглене в брой.</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">Гратисен период – периода в който не ни се начислява лихва за изразходваната сума. При някой банки е различен при покупка и при теглене в брой.</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">Минимално месечно погасяване – колко процента от изразходваната сума трябва да се внася месечно за да не започват да текат наказателни лихви.</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">Годишна такса за обслужване – обикновенно е тврда сума която ни се удържа всяка година от картата.</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">Обърнете внимание на различните видове други такси по<span class="apple-converted-space"> </span><b>кредитната карта</b>, като примерно ТАКСА ЗА ВНАСЯНЕ ПАРИ В БРОЙ, ТАКСА ЗА ПРОСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ, ТАКСА ЗА ПРЕИЗДАВАНЕ НА КАРТА, ТАКСА ЗА МЕСЕЧНО ИЗВЛЕЧЕНИЕ и др.</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">Лимитите при теглене в брой и местата от където това може да се осъществява.</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">Възползвайте се от някой видове промоции и бонуси предлагани от банките, като внимавате те да не са за сметка на други от условията по картата.</span></div>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4573490084922876991.post-27735712306388716402011-05-16T01:27:00.001-07:002012-08-27T15:27:54.227-07:00Кредитен калкулатор<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span class="apple-style-span" style="font-size: small;"><span lang="EN-US" style="color: #333333;">Изчислява годишният процент на разходите по кредита (ГПР). ГПР е основният показател при оценка и сравняване на кредити. ГПР (или APR) представлява общия разход на кредита за потребителя, изразен като годишен процент от сумата на отпуснатия и редовно обслужван кредит. При изчисляване на ГПР се включват всички задължителни такси за сметка на клиента, свързани с отпускането на кредита (такса разглеждане на документите, комисионна за обработка, годишни или месечни такси и др.).</span></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: small;"><br />
</span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span class="apple-style-span" style="font-size: small;"><span lang="EN-US" style="color: #333333;">Връзки към онлайн кредитни калкулатори:</span></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: small;"><a target="_blank" onclick="_gaq.push(['_trackEvent', 'Events', 'Кредитен калкулатор', 'www.creditite.com/calculators/credit-gpr-calculator.php']);" href="http://www.creditite.com/calculators/credit-gpr-calculator.php">http://www.creditite.com/calculators/credit-gpr-calculator.php</a></span><span class="apple-style-span" style="font-size: small;"><span lang="EN-US" style="color: #333333;"> </span></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: small;"><a target="_blank" onclick="_gaq.push(['_trackEvent', 'Events', 'Кредитен калкулатор', 'www.moitepari.bg/kalkulatori/Krediten_Kalkulator.aspx']);" href="http://www.moitepari.bg/kalkulatori/Krediten_Kalkulator.aspx">http://www.moitepari.bg/kalkulatori/Krediten_Kalkulator.aspx</a></span><span class="apple-style-span" style="font-size: small;"><span lang="EN-US" style="color: #333333;"> </span></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: small;"><a target="_blank" onclick="_gaq.push(['_trackEvent', 'Events', 'Кредитен калкулатор', 'www.credit-bg.com/calculators/amortization-calculator-gratis-period.php']);" href="http://www.credit-bg.com/calculators/amortization-calculator-gratis-period.php">http://www.credit-bg.com/calculators/amortization-calculator-gratis-period.php</a></span><span class="apple-style-span" style="font-size: small;"><span lang="EN-US" style="color: #333333;"> </span></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span class="apple-style-span" style="font-size: small;"><span lang="EN-US" style="color: #333333;"> </span></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span class="apple-style-span" style="font-size: small;"><span lang="EN-US" style="color: #333333;">Кредитния калкулатор ще ви помогне да направите сразнително точна сметка на месечните ви разходи по обслужване на задълженията по заема ви. Кредитните калкулатори понякога дават разлика в изчисленията, защото имат вградени различни алгоритни.</span></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span class="apple-style-span" style="font-size: small;"><span lang="EN-US" style="color: #333333;"> </span></span></div>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4573490084922876991.post-53991605376223077942011-05-16T01:25:00.000-07:002012-08-27T15:25:13.273-07:00Бързи кредити<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">
<span style="font-size: small;"></span></div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 18pt; margin: 0in 0in 0.25in; vertical-align: baseline;">
<span style="color: #333333; font-size: small;">Кредитирането днес е вече част от ежедневието ни: купуваме жилища с кредит, караме лизингови автомобили, изплащаме мебелите си на части, вземаме заем, за да развием фирмата си или за да купим нови земеделски площи за фермата. Сферата на получаване и даване на кредити е една от най-динамично развиващите се и в нея участват както банкови, така и небанкови финансови институции. Продуктите и пакетните услуги, които се предлагат от тях са изключително многообразни, поради което или трябва да отделите достатъчно време за да ги проучите и да определите най-изгодния за вас, или трябва да се доверите на финансовите съветници – фирми, които срещу определена комисионна са склонни да изследват вашите нужди и да ви предложат готови решения, които да съответстват на потребностите ви.</span></div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 18pt; margin: 0in 0in 0.25in; vertical-align: baseline;">
<span style="color: #333333; font-size: small;">Бързите кредити са добра алтернатива, когато от вас се иска бърза реакция при покупка, когато се нуждаете от рефинансиране на друг кредит или имате задължения, които не търпят отлагане във времето. В общи линии бързите кредити са насочени както към индивидуалните клиенти (физически лица) така и към малките и средни предприятия и едрия бизнес. Нека е ясно, обаче, бързите кредити се отнасят не толкова до скоростта или лекотата, с която финансовата институция ще преведе заем по сметката ви, колкото до срока на одобрение на молбата ви. Бързите кредити означават именно това – бързо да разберете можете ли да очаквате заем или не.</span></div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 18pt; margin: 0in 0in 0.25in; vertical-align: baseline;">
<span style="color: #333333; font-size: small;">Едни от най-бързите за одобрение са потребителските кредити: често получавате одобрение в рамките на един час, когато се отнася до конкретна сума за закупуване на вещи на лизинг. За по-солидни суми ще имате отговор до 24 часа. Голяма част от кредитите онлайн също получават бърз отговор, като правилото и тук е, че колкото по-малка е сумата, толкова по-бърз е отговорът. Има обаче видове кредити, които изискват време за проучване, тъй като са свързани с големи отпускани заеми: ипотечните кредити, жилищните, студентските или бизнес кредитите. Например за ипотечен кредит се чака около седмица одобрение, докато за бизнес кредит до 150 000 лв ще трябва да потърпите до два работни дни.</span></div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 18pt; margin: 0in 0in 0.25in; vertical-align: baseline;">
<span style="color: #333333; font-size: small;">При искане на бърз кредит трябва да сте готови за по-висока лихва. Същото се отнася и за кредитите без доказване на доход. С други думи, колкото по-малко гаранции давате на финансовата институция за вашата платежоспособност и колкото по-бързо искате да усвоите заема, толкова повече ще трябва да платите за услугата във вид на лихва. Затова е добре да прецените правилно ситуацията, в която се намирате и да се опитате да преминете към по-изгодна позиция на кредитоискател. Тук финансовите съветници, които имат поглед върху офертите на различни банкови и небанкови институции могат да ви бъдат от полза. Другото разумно решение е да се обърнете към банка, чийто клиент вече сте. Ако сте имали добри взаимоотношения с банката до момента, можете да получите преференциално отношение към вас като лоялен клиент.</span><br />
<span style="font-size: small;"><br />
</span><br />
<span style="color: #333333; font-size: small;">Ето и няколко сайта в интернет, които отпускат бързи кредити:</span><br />
<span style="font-size: small;"><a target="_blank" onclick="_gaq.push(['_trackEvent', 'Events', 'Бързи кредити', 'www.netcredit.bg']);" href="http://www.netcredit.bg/">http://www.netcredit.bg/</a></span><br />
<span style="font-size: small;"><a target="_blank" onclick="_gaq.push(['_trackEvent', 'Events', 'Бързи кредити', 'minizaem.bg']);" href="http://minizaem.bg/">http://minizaem.bg/</a></span><br />
<span style="font-size: small;"><a target="_blank" onclick="_gaq.push(['_trackEvent', 'Events', 'Бързи кредити', 'www.credissimo.bg']);" href="http://www.credissimo.bg/">http://www.credissimo.bg/</a></span><br />
<span style="font-size: small;"><a target="_blank" onclick="_gaq.push(['_trackEvent', 'Events', 'Бързи кредити', 'www.creditgroup.cc']);" href="http://www.creditgroup.cc/">http://www.creditgroup.cc/</a></span><br />
<span style="color: #333333; font-size: small;"> </span></div>
Unknownnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-4573490084922876991.post-3207017654547897632011-05-16T01:23:00.001-07:002011-05-19T23:55:33.772-07:00Потребителски кредити<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin: 0in 0in 5pt 35.4pt;"><span style="font-size: small;"><b><span style="color: #333333;">Потребителски кредити</span></b></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: small;"><span style="color: #333333;"> </span></span><span style="color: #333333; font-size: small;">– най често исканите и отпускани кредити. Няколко са съществените характеристики на потребителските кредити, различаващи ги от Ипотечните.</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 35.4pt; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">По малкият размер на отпусканите средства – до 30 000 – 40 000 лв. максимална стойност</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 35.4pt; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">По кратък срок на изплащане – максимума е между 10 и 15 години</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 35.4pt; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">По високият лихвен процент – тук горната граница може да достигне и до 20-25%, а дори и повече ако става въпрос за някой видове покупки на лизинг</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 35.4pt;"><span style="font-size: small;"><br />
</span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin: 0in 0in 5pt 35.4pt;"><span style="color: #333333; font-size: small;">Тук обезпечението не е недвижима собственост, което определя по високия риск за банковите институции при отпускането на такъв тип кредити. Което води до по-високите лихвени проценти.</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 35.4pt;"><span class="apple-style-span" style="font-size: small;"><b><span lang="EN-US" style="color: black;">Според типа кредита може да бъде :</span></b></span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 35.4pt; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-size: small;"><b><span lang="EN-US" style="color: black;">Потребителски кредит с поръчители</span></b></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: small;"><span lang="EN-US" style="color: black;"> </span></span><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">– с един или няколко поръчители които гарантират за лицето кандидатстващо за кредит. В повечето случаи поръчителите трябва да отговарят на определени условия според възраст (Сбора на възрастта и срока на кредита да не надхвърлят 60 години за жени и 65 години за мъже.), тип заетост(обикновено безсрочен трудов договор), месечен доход, други кредитни задължения. Кредитите с поръчители обикновено са с по ниски лихви от тези без поръчител, но изискват повече документация, поръчителят се ангажира също с представянето на документи за доходи, задължения, заетост и т.н., с което процедурата се усложнява. Използвайки формата за кандидатстване от нашият сайт ще спестите голяма част от времето на себе си и евентуалните поръчители, тъй като ще получите готови предложения за кредит съобразени с Вашите и на поръчителя възможности.</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 35.4pt; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-size: small;"><b><span lang="EN-US" style="color: black;">Потребителски кредит без поръчители</span></b></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: small;"><span lang="EN-US" style="color: black;"> </span></span><span lang="EN-US" style="color: black; font-size: small;">– разликата тук е че нямате нужда от поръчители, но за сметка на това лихвите са по високи. Условията за възраст, тип заетост и месечен доход остават.</span></div>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4573490084922876991.post-72371848586406408502011-05-16T01:22:00.000-07:002011-05-19T23:55:45.160-07:00Ипотечни кредити<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="color: black; font-size: small;">Ипотечни кредити / Жилищни кредити</span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: small;"><br />
</span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-top: 0in;"><span style="font-size: small; orphans: 2; widows: 2; word-spacing: 0px;">Имате възможност за избор на няколко различни типа лихвен процент при кандидатстване за ипотечен кредит:</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-size: small;"><b><span lang="EN-US">Ипотечен кредит с фиксирана лихва</span></b></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: small;"><span lang="EN-US"> </span></span><span lang="EN-US" style="font-size: small;">- при тях договорената лихва остава една и съща през целият период на изплащане, това в някой случай може да се окаже по изгодно , в други - не. Причина за това е, че движението на лихвените проценти за по-големи периоди от време, каквито са периодите на изплащане на един ипотечен кредит, не могат да се предвидят. Лихвеният процент може да се увеличи или спадне.</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-size: small;"><b><span lang="EN-US">Ипотечен кредит с нефиксирана, плаваща лихва</span></b></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: small;"><span lang="EN-US"> </span></span><span lang="EN-US" style="font-size: small;">- състои се от две части: фиксирана лихва + плаващ лихвен процент базиран на различни финансови индекси. При тази лихва можем да спестим известна сума при намаляване на плаващият лихвен процент, но е възможно и увеличение на цената, на ипотечния кредит, при процентно завишаване на базовите индекси.</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-size: small;"><b><span lang="EN-US">Ипотечен кредит с промоционална лихва</span></b></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: small;"><span lang="EN-US"> </span></span><span lang="EN-US" style="font-size: small;">- с доста ниска или нулева лихва за определен начален период - примерно 6 месеца, 1, 2 или повече години и с един от по-горните варианти за останалия период.</span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-top: 0in;"><span style="font-size: small;"><br />
<b>Лихвите по ипотечните кредити варират според:</b></span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span lang="EN-US" style="font-size: small;">вида на имота;</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span lang="EN-US" style="font-size: small;">дохода на кредитоискателите;</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span lang="EN-US" style="font-size: small;">целта на ипотечния кредит;</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span lang="EN-US" style="font-size: small;">валутата в която се тегли кредита;</span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-top: 0in;"><span style="font-size: small;"><br />
Тези лихви започват от 6,29 % (при стандартни ипотечен кредит с фиксирана лихва в Евро ) и стигат до 12,99 % при кандидатстване за ипотечен кредит без доказване на доход . В някои банки предлагат така наречените “carry trade” ипотечни кредити в Швейцарски франкове, които кредити са на по ниски лихви в сравнение със стандатртните ипотечни кредити.</span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-top: 0in;"><span style="font-size: small;"><br />
Размера на ипотечните кредити зависи от вида на ипотекирания имота и в някои случаи от дохода на кредитоискаелите, като може да се стигне и до 100% финансиране при ипотекиране на новопостроен жилищен имот.</span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-top: 0in;"><span style="font-size: small;"><br />
Срока на ипотечните кредити варира от 1 до 35 години . Възрастта на кредитополучателя при изтичане на срока на кредита в повечето случаи не трябва да надхвърля 65- 70г.</span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-top: 0in;"><span style="font-size: small;"><br />
<b>Видове ипотечни кредити</b></span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-size: small;"><b><span lang="EN-US">Ипотечни кредити</span></b></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: small;"><span lang="EN-US"> </span></span><span lang="EN-US" style="font-size: small;">за покупка на жилище</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-size: small;"><b><span lang="EN-US">Ипотечни кредити</span></b></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: small;"><span lang="EN-US"> </span></span><span lang="EN-US" style="font-size: small;">за покупка на гараж самостоятелно или в комбинация с апартамент, къща или вила</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-size: small;"><b><span lang="EN-US">Ипотечни кредити</span></b></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: small;"><span lang="EN-US"> </span></span><span lang="EN-US" style="font-size: small;">за рефинансиране с цел окончателно погасяване на жилищен кредит, разрешен от друга банка, независимо от целта му – покупка, строителство,довършителни работи, ремонти, подобрения</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-size: small;"><b><span lang="EN-US">Ипотечни кредити</span></b></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: small;"><span lang="EN-US"> </span></span><span lang="EN-US" style="font-size: small;">за строителство на къща или вила и за завършване на степен „груб строеж” или окончателно завършване.</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-size: small;"><b><span lang="EN-US">Ипотечни кредити</span></b></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: small;"><span lang="EN-US"> </span></span><span lang="EN-US" style="font-size: small;">за довършителни работи на апартамент, къща, вила и прилежащ гараж (ако има такъв).</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-size: small;"><b><span lang="EN-US">Ипотечни кредити</span></b></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: small;"><span lang="EN-US"> </span></span><span lang="EN-US" style="font-size: small;">за подобрения на урегулирани поземлени имоти, предвидени за жилищно или вилно застрояване.</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-size: small;"><b><span lang="EN-US">Ипотечни кредити</span></b></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: small;"><span lang="EN-US"> </span></span><span lang="EN-US" style="font-size: small;">за подобрения на недвижими имоти - ремонт, преустройство, външно оформление, топлофициране, топлоизолиране, газификация, саниране и др.</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span style="font-size: small;"><b><span lang="EN-US">Ипотечни кредити</span></b></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: small;"><span lang="EN-US"> </span></span><span lang="EN-US" style="font-size: small;">за чуждестранни и български граждани, които живеят и работят извън България . Срока на кредитиране варира между 15 и 25 години . В зависимост от изискванията на банките някои от изискваните документи може да се ноложи да бъдат легализирани за да бъдат използувани за нуждите на банките.</span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-top: 0in;"><span style="font-size: small;"><br />
<b>Стандартни документи изисквани при кандидадстване за ипотечен кредит</b></span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span lang="EN-US" style="font-size: small;">Документи за доказване доходите на кредитоискателите желаещи да изтеглят ипотечен кредит</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span lang="EN-US" style="font-size: small;">Документи за собственост на недвижимия имот, приеман за обезпечение и/или предмет на сделка ;</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span lang="EN-US" style="font-size: small;">Документ за липса на тежести върху имота, предлаган като обезпечение по ипотечния кредит;</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span lang="EN-US" style="font-size: small;">Актуална скица, издадена от съответната община, за урегулирани поземлени имоти, къщи и вили с дворни места, а при необходимост и за други недвижими имоти.</span></div><div class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-left: 0in; text-indent: -0.25in;"><span lang="EN-US" style="font-size: small;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span><span lang="EN-US" style="font-size: small;">Удостоверение за актуално правно състояние на фирмата, удостоверение за липса на съдебно изпълнителни производства, удостоверение за наличие или липса на задължения на фирмата по чл. 87, ал. 6 от ДОПК- за кредитоискатели, упражняващи стопанска дейност.</span></div>Unknownnoreply@blogger.com0